津开里小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司小区居委会
小区地址河北区王串场街革新道与红星路交口
附近学校金色摇篮幼儿园(增产道),增产道小学,天津七十八中学
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
18842元/㎡本周挂牌均价
1.14%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(2) 二居(13) 三居(3) 1室1厅1卫·16.04㎡1室1厅1卫·46.00㎡
东西通透
2室1厅1卫·76.96㎡东西通透
2室1厅1卫·81.79㎡东西通透
2室1厅1卫·59.40㎡东西通透
3室0厅1卫·70.00㎡朝南
3室1厅1卫·70.00㎡朝东
3室1厅1卫·82.00㎡朝西
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.1，建筑密度高于89%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 22楼龄
该房源楼龄21年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 24.9物业服务
软件服务
物业服务费0.75元/㎡·月
物业公司小区居委会
硬件设施
2.1容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：民权门,北宁公园等；78个公交站：民权门桥,增产道等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 78 该区域 6 70教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有117个幼儿园：金色摇篮幼儿园(增产道),七色光艺术幼儿园等； 36个小学：增产道小学,天津市河北区增产道小学(靖江路)等； 25个中学：天津七十八中学,天津市汇森中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 117 36 25 该区域 118 39 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有41个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 41 0 该区域 50购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：中国铁建广场,宏业广场等； 488个超市：津开里便利店,溪波食品超市(革新道店)等。
该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 488 该区域 27 560休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有56个公园：革新道清真寺,诗景公园等。
该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 56 该区域 149本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/19289.html
