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天津分水

丽水园别墅小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:天津分水 | 点击:

丽水园别墅小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2007

住宅类别

联排

开发企业

天津塘沽贻成实业有限公司

小区地址

福州道与苏州北路交口

附近学校

北京红缨连锁幼儿园,福州道小学,塘沽十四中学

风水大事记

2007年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

15078元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打四居

丽水园别墅户型主要有0平-386平的的四居 。 四居(4) 五居(2) 4室2厅3卫·0.00㎡

4室2厅3卫·386.00㎡

4室3厅3卫·380.00㎡

5室3厅3卫·386.00㎡

5室2厅4卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率43%,高于94%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 43 区域均值 25

楼龄

该房源楼龄15年,比91%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 15 区域均值 23.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.6元/㎡·月

硬件设施

43%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;68个公交站:莱茵春天,奥林花园等。

该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 68

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有94个幼儿园:北京红缨连锁幼儿园,育才幼儿园(丽滨道)等; 20个小学:福州道小学,塘沽福州道小学浙小分校等; 10个中学:塘沽十四中学,塘沽第十三中学等。

该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 94 20 10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:婚礼广场,贻成福地广场等; 471个超市:热卖超市(苏州北路店),世纪华联超市(丰麟圣店)等。

该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 20 471

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有38个公园:绿岛公园,绿岛公园(南门)等。

该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 38

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