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天津分水

丽泽花园小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:天津分水 | 点击:

丽泽花园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

陕西亿润经贸有限公司

物业公司

北京金泰物业管理有限公司天津分公司

小区地址

武清区黄庄街滨河道北侧

附近学校

武清区大地幼儿园,武清区黄庄街道滨河小学,泉昇中学

小区风水评分

价格指数

14939元/㎡

本周挂牌均价

11.71%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(4) 二居(8) 三居(8) 1室1厅1卫·64.23㎡

朝南

1室1厅1卫·64.49㎡

朝南

1室2厅1卫·64.49㎡

朝南

2室1厅1卫·94.50㎡

南北通透

2室1厅1卫·94.67㎡

南北通透

2室1厅1卫·87.00㎡

南北通透

3室1厅1卫·101.36㎡

南北通透

3室1厅1卫·101.36㎡

南北通透

3室1厅1卫·100.49㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.1,建筑密度高于12%的同区域小区。

该小区 1.1 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%,高于45%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 40 区域均值 32

物业服务

软件服务

物业服务费

2.3元/㎡·月

物业公司

北京金泰物业管理有限公司天津分公司

硬件设施

1.1

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;50个公交站:泉昇佳苑中区,泉昇佳苑西区等。

该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 50 该区域 33

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园:武清区大地幼儿园,泉昇第一幼儿园等; 14个小学:武清区黄庄街道滨河小学,泉昇小学等; 13个中学:泉昇中学,杨村第十二中学等。

该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 14 13 该区域 18 7 6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:亚平宁广场,丽乔广场等; 111个超市:佳珍综合超市,静泽百货等。

该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 13 111 该区域 12 97

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有15个公园:故道公园,鸿坤原乡郡小镇广场等。

该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 15 该区域 15

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