辽宁里小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1999
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司丰达物业
小区地址辽宁里杭州道与抗震路交口向阳三小对面
附近学校华夏之星幼儿园(吉林路),塘沽向阳第三小学,天津市滨海新区塘沽第三中学
风水大事记
1999年 竣工时间小区风水评分
价格指数
11053元/㎡本周挂牌均价
11.14%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(10) 二居(8) 三居(1) 1室1厅1卫·34.19㎡1室1厅1卫·40.40㎡
南北通透
1室1厅1卫·37.00㎡2室1厅1卫·59.20㎡
2室1厅1卫·64.28㎡
西南
2室1厅1卫·85.47㎡3室1厅1卫·104.00㎡
南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 25楼龄
该房源楼龄23年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 23.3物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司丰达物业
硬件设施
1.3容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；100个公交站：中心北路杭州道,宜昌里等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 100教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有98个幼儿园：华夏之星幼儿园(吉林路),塘沽五幼等； 25个小学：塘沽向阳第三小学,广州道小学等； 17个中学：天津市滨海新区塘沽第三中学,塘沽十四中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 98 25 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有44个购物中心：秀谷商业广场,世界之端等； 524个超市：天津市滨海新区金合食品超市,芳香便利店等。
该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 44 524休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有87个公园：海风园,聚缘阁等。
该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 87本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/20223.html
