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天津分水

潞水丽苑小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:天津分水 | 点击:

潞水丽苑小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

天津雍鑫红星置业有限公司

物业公司

小区地址

新城广厦道北侧

附近学校

温馨幼儿园(建设南路),杨村第六小学,天津市雍阳中学

小区风水评分

价格指数

13863元/㎡

本周挂牌均价

0.54%

环比上周

交易热度

户型分析

二居(14) 三居(5) 2室1厅1卫·99.00㎡

西南

2室1厅1卫·108.28㎡

南北通透

2室1厅1卫·97.93㎡

东南

3室1厅2卫·143.00㎡

南北通透

3室1厅1卫·132.00㎡

南北通透

3室1厅1卫·118.00㎡

东西通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.4,建筑密度高于34%的同区域小区。

该小区 1.4 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 32

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

硬件设施

1.4

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;91个公交站:万博广场,西苑公园等。

该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 91 该区域 33

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有45个幼儿园:温馨幼儿园(建设南路),太阳岛多彩幼儿园等; 16个小学:杨村第六小学,武清区特殊教育学校等; 17个中学:天津市雍阳中学,武清区特殊教育学校等。

该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 45 16 17 该区域 18 7 6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有40个购物中心:万博广场,友谊武清百货等; 224个超市:七月便利店,秋凤伊兰冷冻食品超市等。

该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 40 224 该区域 12 97

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有17个公园:杨村清真南大寺,西苑公园等。

该小区休闲配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 17 该区域 15

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