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天津分水

名景花园小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:天津分水 | 点击:

名景花园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

天津建委

物业公司

小区物业

小区地址

红桥区玉门路

附近学校

跃升里幼儿园,南开区跃升里小学,天津市天骄高级中学

小区风水评分

价格指数

16555元/㎡

本周挂牌均价

0.66%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(11) 二居(5) 三居(1) 1室1厅1卫·59.70㎡

朝南

1室1厅1卫·62.00㎡

南北通透

1室1厅1卫·61.31㎡

东南

2室1厅1卫·83.82㎡

东南

2室1厅1卫·83.27㎡

朝南

2室1厅1卫·81.23㎡

东南

3室1厅1卫·112.45㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.3,建筑密度高于32%的同区域小区。

该小区 1.3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%,高于27%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 25 区域均值 27

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.6元/㎡·月

物业公司

小区物业

硬件设施

1.3

容积率

25%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:卞兴,芥园西道等;43个公交站:跃升里,跃升里站等。

该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 2 43 该区域 4 51

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有49个幼儿园:跃升里幼儿园,华英星辰幼儿园等; 15个小学:南开区跃升里小学,前园小学等; 13个中学:天津市天骄高级中学,新华中学和苑学校等。

该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 49 15 13 该区域 76 24 20

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 27

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:熙悦汇,物美大卖场(水木天成店)等; 227个超市:易捷便利店(西青道店),六都超市等。

该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 13 227 该区域 22 315

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有43个公园:青云桥小游园,民康园保安亭等。

该小区休闲配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 43 该区域 77

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