南城印象小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2017
住宅类别普通住宅
开发企业天津市盛鑫房地产开发有限公司
物业公司天津市盛鑫房地产开发有限公司
小区地址渠阳大街西侧新都汇商业广场南侧。
附近学校中视大风车早教亲子园,潮阳小学,宝坻六中
风水大事记
2016年 开工时间 2017年 竣工时间 2018年 交房时间小区风水评分
价格指数
10978元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打南北通透,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗三居
南城印象户型主要有128平-170平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗的三居 、106平-106平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南的二居 、193平-193平的主卧带卫,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,餐客分离的四居 。 二居(2) 三居(9) 四居(2) 2室2厅1卫·106.14㎡2室1厅1卫·106.00㎡
南北通透
3室2厅2卫·143.58㎡3室2厅2卫·145.45㎡
3室2厅2卫·140.76㎡
4室2厅3卫·193.25㎡
4室2厅5卫·185.70㎡
南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率45%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 31楼龄
该房源楼龄5年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 11.7物业服务
软件服务
物业公司天津市盛鑫房地产开发有限公司
硬件设施
1.6容积率
45%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。
公交站数量地铁站数量 该小区 0 0教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：中视大风车早教亲子园,潮阳幼儿园等； 9个小学：潮阳小学,实验小学等； 7个中学：宝坻六中,满分之路培训学校(满分教育)等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 9 7 该区域 22 9 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 0个超市。
购物中心超市 该小区 0 0休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个公园：潮阳公园,天马公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 5 该区域 15本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/21049.html
