南开华府小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业天津王顶堤工贸集团
物业公司米兰物业
小区地址保山道南侧，盈江路西侧，快速路东侧
风水大事记
2019年 开盘时间 2019年 交房时间小区风水评分
价格指数
38466元/㎡本周挂牌均价
8.33%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打南北通透,全明格局,户型方正二居
南开华府户型主要有91平-91平的南北通透,全明格局,户型方正的二居 、123平-123平的南北通透,全明格局,户型方正的三居 。 二居(1) 三居(1) 2室2厅1卫·91.32㎡3室2厅1卫·123.11㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 19车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费3.03元/㎡·月
物业公司米兰物业
硬件设施
1.3容积率
40%绿化率
1 : 1车位配比
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