武清五一阳光小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅
开发企业五一阳光投资发展有限公司
物业公司长城物业
小区地址京津公路以东，杨北公路以北。
附近学校卓朗幼儿园,杨村第十四小学,全国校园足球特色学校
风水大事记
2009年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 开盘时间 2017年 交房时间小区风水评分
价格指数
14738元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
武清五一阳光户型主要有0平-100平的的二居 、0平-67平的南北通透,飘窗的一居 。 一居(9) 二居(49) 三居(19) 四居(1) 1室1厅1卫·63.01㎡1室1厅1卫·62.94㎡
1室1厅1卫·63.85㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·84.23㎡
2室1厅1卫·75.21㎡
3室2厅1卫·165.36㎡
3室2厅1卫·103.45㎡
3室2厅1卫·110.85㎡
4室2厅1卫·184.63㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率45%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 32楼龄
该房源楼龄6年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 8.1物业服务
软件服务
物业服务费2.08元/㎡·月
物业公司长城物业
硬件设施
1.8容积率
45%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；51个公交站：招呼站,五一阳光南区等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 51 该区域 33教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：卓朗幼儿园,特兰蒂幼儿园等； 12个小学：杨村第十四小学,王庄军民小学等； 11个中学：全国校园足球特色学校,瑞兹学校等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 38 12 11 该区域 18 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：五一阳光国际儿童商业广场,建德盛世华府商业广场等； 197个超市：龙裔休闲便利店,尚品超市等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 197 该区域 12 97休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个公园：杨村清真南大寺,天津市武清区基督教会杨村堂等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 13 该区域 15本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/21943.html
