阳光北园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2007
住宅类别普通住宅
开发企业天津阳光滨海房地产开发有限公司
物业公司天津阳光怡然物业有限公司
小区地址第三大街与展望路交口泰达酒店南侧
附近学校泰达第二幼儿园,天津经济技术开发区第一小学,天津经济技术开发区第一中学
风水大事记
2007年 竣工时间小区风水评分
价格指数
22328元/㎡本周挂牌均价
23.24%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(1) 三居(3) 2室2厅1卫·114.71㎡南北通透
3室2厅2卫·165.00㎡3室2厅2卫·169.67㎡
南北通透
3室2厅2卫·167.72㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率38%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 32楼龄
该房源楼龄15年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 16.6物业服务
软件服务
物业服务费2元/㎡·月
物业公司天津阳光怡然物业有限公司
硬件设施
1.1容积率
38%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；88个公交站：黄海路,泰达中心酒店等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 88 该区域 1 83教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：泰达第二幼儿园,泰达贝迪国际幼儿园等； 12个小学：天津经济技术开发区第一小学,贻成小学等； 15个中学：天津经济技术开发区第一中学,天津经济技术开发区国际学校等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 12 15 该区域 66 8 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 11购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有56个购物中心：永莲国际购物中心,BINHAI INTERNATIONAL等； 343个超市：8848商店(金元宝滨海国际店),君昊超市等。
该小区购物配套风水得分优于99%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 56 343 该区域 39 331休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有45个公园：五洲擎天,泰达国际雕塑公园等。
该小区休闲配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 45 该区域 49本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/23062.html
