武清五一阳光御园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
住宅类别普通住宅
开发企业天津市五一阳光投资发展有限公司
物业公司长城物业
小区地址京津公路以东，杨北公路以北。
附近学校特兰蒂幼儿园,王庄军民小学,全国校园足球特色学校
小区风水评分
价格指数
18870元/㎡本周挂牌均价
1.92%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(4) 二居(25) 三居(8) 1室2厅1卫·66.00㎡南北通透
1室1厅1卫·63.76㎡朝南
1室1厅1卫·65.65㎡西南
2室1厅1卫·88.99㎡南北通透
2室1厅1卫·89.00㎡南北通透
2室1厅1卫·90.78㎡南北通透
3室1厅2卫·145.27㎡南北通透
3室1厅2卫·127.17㎡南北通透
3室1厅2卫·128.97㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率45%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 32楼龄
该房源楼龄7年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 8.1物业服务
软件服务
物业服务费2.08元/㎡·月
物业公司长城物业
硬件设施
1.8容积率
45%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站：五一阳光南区,潞河苑等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 44 该区域 33教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园：特兰蒂幼儿园,卓朗幼儿园等； 11个小学：王庄军民小学,杨村第十四小学等； 10个中学：全国校园足球特色学校,瑞兹学校等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 36 11 10 该区域 18 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：五一阳光国际儿童商业广场,紫金商业广场等； 200个超市：五一阳光御园超市,佳翔超市等。
该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 200 该区域 12 97休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个公园：天津市武清区基督教会杨村堂,杨村清真南大寺等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 13 该区域 15本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/21947.html
