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天津分水

新旭园小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:天津分水 | 点击:

新旭园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

安置房

开发企业

邓州新旭置业有限公司

物业公司

小区地址

紫江路

附近学校

新启点幼儿园(丰收路),津南区实验小学,天津市咸水沽第三中学

小区风水评分

户型分析

一居(4) 二居(11) 三居(1) 1室1厅1卫·57.77㎡

西南

1室1厅1卫·57.77㎡

朝南

1室1厅1卫·57.77㎡

西南

2室1厅1卫·90.35㎡

东北

2室1厅1卫·88.00㎡

南北通透

2室1厅1卫·82.00㎡

南北通透

3室1厅1卫·118.00㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.2,建筑密度高于80%的同区域小区。

该小区 2.2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于65%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 21

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

硬件设施

2.2

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;60个公交站:新旭园,咸水沽镇政府等。

该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 60 该区域 58

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有59个幼儿园:新启点幼儿园(丰收路),郎朗钢琴幼儿园等; 7个小学:津南区实验小学,咸水沽第七小学等; 8个中学:天津市咸水沽第三中学,咸水沽第二中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 7 8 该区域 52 9 9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 8

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:新艺广场,月坛商厦等; 394个超市:胖姐超市,鹏程日用百货批发等。

该小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 6 394 该区域 9 360

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有14个公园:天津市基督教咸水沽堂,河两岸风光等。

该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 14 该区域 17

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