当前位置:国易堂 > 风水 > 楼盘风水 > 天津分水 >
分享到:

天津分水

壹街区小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:天津分水 | 点击:

壹街区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2008

住宅类别

普通住宅

开发企业

天津静安地产有限公司

物业公司

上海静安物业有限公司

小区地址

天津南开区东马路60号

附近学校

伊顿慧智幼儿园(壹街区校园),中营小学(新校区),禾曼学校

风水大事记

2005年 开工时间 2008年 竣工时间 2009年 交房时间

小区风水评分

价格指数

44631元/㎡

本周挂牌均价

0.31%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

壹街区户型主要有0平-120平的的二居 。 一居(15) 二居(55) 三居(30) 四居(6) 1室1厅1卫·71.54㎡

1室1厅1卫·74.27㎡

1室1厅1卫·72.00㎡

朝南

2室1厅2卫·112.23㎡

南北通透

2室1厅2卫·116.22㎡

南北通透

2室1厅2卫·116.45㎡

南北通透

3室2厅2卫·143.00㎡

南北通透

3室2厅2卫·142.53㎡

南北通透

3室2厅2卫·142.53㎡

南北通透

4室1厅1卫·142.00㎡

南北通透

4室1厅2卫·142.79㎡

南北通透

4室1厅2卫·148.00㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于35%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 3.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率45%,高于88%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 45 区域均值 30

楼龄

该房源楼龄13年,比47%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 13 区域均值 13.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.7元/㎡·月

物业公司

上海静安物业有限公司

硬件设施

3

容积率

45%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:东南角,鼓楼等;103个公交站:北城街站,北城街等。

该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 9 103 该区域 9 100

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有128个幼儿园:伊顿慧智幼儿园(壹街区校园),环球宝贝早教中心等; 54个小学:中营小学(新校区),天津市南开区中营小学等; 45个中学:禾曼学校,新加坡SIM国际学校等。

该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 128 54 45 该区域 124 55 43

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有62个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 62 0 该区域 61

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有126个购物中心:炫联广场,新世界百货等; 616个超市:顺众超市(壹街区店),金轩源食品超市等。

该小区购物配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 126 616 该区域 121 595

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有360个公园:基督教青年会旧址,万仞宫墙等。

该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 360 该区域 342

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/23157.html


天津分水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 鲁ICP备2020040142号-13 | 电脑版 | 手机版