当前位置:国易堂 > 风水 > 楼盘风水 > 天津分水 >
分享到:

天津分水

亿利国际生态岛小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:天津分水 | 点击:

亿利国际生态岛小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2017

住宅类别

普通住宅,联排,叠拼

开发企业

天津亿利金威建设集团有限公司

物业公司

天津亿利金威建设集团有限公司

小区地址

中新生态城中生大道与静湖南路交口

附近学校

天津生态城海丽达美意幼儿园,天津外国语大学附属滨海外国语学校小学二部,天津外国语大学附属滨海外国语学校中学部

风水大事记

2015年 开工时间 2017年 竣工时间 2018年 开盘时间 2018年 交房时间

小区风水评分

价格指数

15910元/㎡

本周挂牌均价

2%

环比上周

交易热度

户型分析

二居(2) 三居(11) 2室1厅1卫·102.00㎡

南北通透

2室1厅1卫·102.19㎡

南北通透

3室1厅1卫·102.19㎡

南北通透

3室1厅1卫·102.00㎡

南北通透

3室1厅2卫·135.00㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.1,建筑密度高于22%的同区域小区。

该小区 1.1 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%,高于41%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 40 区域均值 32

楼龄

该房源楼龄5年,比58%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 5 区域均值 4.9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.4元/㎡·月

物业公司

天津亿利金威建设集团有限公司

硬件设施

1.1

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;43个公交站:南部消防站,仁副营炮台等。

该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 43 该区域 27

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有13个幼儿园:天津生态城海丽达美意幼儿园,艾毅多元智能幼儿园生态城校园等; 8个小学:天津外国语大学附属滨海外国语学校小学二部,天津华夏未来中新生态城小学等; 6个中学:天津外国语大学附属滨海外国语学校中学部,天津外国语大学附属滨海外国语学校等。

该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 13 8 6 该区域 9 5 4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:星光汇,福娃娃童装店(天和新乐汇)等; 9个超市:兰苑便利店,天和园超市等。

该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 3 9 该区域 3 29

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有22个公园:蓟运河故道公园,故道河等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 22 该区域 29

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/23283.html


天津分水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 鲁ICP备2020040142号-13 | 电脑版 | 手机版