中核海润府小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅,洋房,联排,商业
开发企业天津奥莱投资管理有限公司
物业公司金地物业公司
小区地址港东新城港东三道与海景八路交口
附近学校天津市滨海新区古林幼儿园,大港福源小学,大港十中
风水大事记
2020年 开盘时间 2021年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透,全明格局二居
中核海润府户型主要有100平-100平的南北通透,全明格局的二居 、126平-158平的南北通透,全明格局,动静分离的三居 、76平-76平的南北通透,全明格局的一居 。 一居(1) 二居(2) 三居(2) 1室2厅1卫·76.00㎡2室2厅1卫·100.00㎡
2室2厅2卫·100.00㎡
3室2厅2卫·126.00㎡
3室2厅3卫·158.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较高，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 20车户比
该小区车户比1 : 0.53，即一户1.9个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.9 区域均值 0.1小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费1.64元/㎡·月
物业公司金地物业公司
硬件设施
1.2容积率
40%绿化率
1 : 0.53车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。
公交站数量地铁站数量 该小区 0 0教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：天津市滨海新区古林幼儿园,蔚蓝城幼儿园等； 6个小学：大港福源小学,滨海新区大港东城小学等； 4个中学：大港十中,天津市滨海新区大港第一中学等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 6 4 该区域 12 3 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 0个超市。
购物中心超市 该小区 0 0休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个公园。
公园 该小区 0本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/24457.html
