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天津分水

重阳里小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:天津分水 | 点击:

重阳里小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1990

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆桥达茂宸房地产开发有限公司

物业公司

小区居委会

小区地址

世纪大道与迎宾街交口

附近学校

天津市滨海新区大港第二幼儿园,滨海新区大港第二小学,天津市滨海新区大港第二中学

风水大事记

1990年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

11591元/㎡

本周挂牌均价

6.46%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(11) 二居(22) 三居(10) 五居(1) 1室1厅1卫·36.90㎡

朝南

1室1厅1卫·41.03㎡

朝南

1室1厅1卫·38.52㎡

朝南

2室1厅1卫·59.40㎡

朝南

2室1厅1卫·58.49㎡

南北通透

2室1厅1卫·57.88㎡

朝南

3室1厅1卫·74.71㎡

南北通透

3室1厅1卫·139.50㎡

南北通透

3室1厅1卫·74.00㎡

南北通透

5室1厅1卫·104.33㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为1.7,建筑密度高于26%的同区域小区。

该小区 1.7 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率20%,高于7%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 20 区域均值 17

楼龄

该房源楼龄31年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 31 区域均值 9.8

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.6元/㎡·月

物业公司

小区居委会

硬件设施

1.7

容积率

20%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;74个公交站:晨晖里,重阳里南门等。

该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 74

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有54个幼儿园:天津市滨海新区大港第二幼儿园,天津市大港区第三幼儿园等; 12个小学:滨海新区大港第二小学,滨海新区大港实验小学等; 11个中学:天津市滨海新区大港第二中学,天津市大港第六中学等。

该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 12 11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:振华百货批发,金港购物中心等; 241个超市:顺鑫意超市,乐童便利店(迎宾街店)等。

该小区购物配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 12 241

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有25个公园:世纪广场(迎宾街),大港公园等。

该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 25

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