卓达太阳城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2014
住宅类别普通住宅
开发企业卓达集团
物业公司卓达物业
小区地址北京东南五环外京津第二高速牛镇出口东行2公里南侧
附近学校高村乡第一中心小学,高村镇初级中学
风水大事记
2007年 开工时间 2014年 竣工时间 2014年 开盘时间 2014年 交房时间小区风水评分
户型分析
二居(11) 三居(2) 2室1厅1卫·90.69㎡朝南
2室1厅1卫·90.69㎡朝南
2室1厅1卫·95.03㎡南北通透
3室1厅2卫·141.83㎡南北通透
3室1厅2卫·146.85㎡东西通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32楼龄
该房源楼龄8年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 8.1物业服务
软件服务
物业服务费2.1元/㎡·月
物业公司卓达物业
硬件设施
1.1容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中医疗配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,教育,购物,休闲相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；2个公交站：牛镇等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套薄弱的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 2 该区域 33教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有0个幼儿园； 3个小学：高村乡第一中心小学,河西务镇孝力中心小学校等； 1个中学：高村镇初级中学。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 0 3 1 该区域 18 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 13个超市：小岳宏达超市(牛镇总店),牛镇新宛34号小超市等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 13 该区域 12 97休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个公园。
公园 该小区 0本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/24627.html
