大有庄100号院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别安置房
开发企业陕西亿润经贸有限公司
物业公司无物业公司
小区地址海淀区大有庄100号小北院
附近学校大有双语幼儿园,北京一零一中实验小学,北京市八一学校附属玉泉中学
小区风水评分
户型分析
一居(1) 二居(1) 三居(3) 四居(1) 1室1厅1卫·38.70㎡朝南
2室1厅1卫·55.92㎡南北通透
3室2厅2卫·73.52㎡朝南
3室2厅1卫·92.98㎡南北通透
3室3厅2卫·91.70㎡南北通透
4室2厅2卫·91.30㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32楼龄
该房源楼龄27年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 22物业服务
软件服务
物业服务费1.28元/㎡·月
物业公司无物业公司
硬件设施
1容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：北宫门,西苑等；23个公交站：坡上村,颐和园等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 23 该区域 3 25教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：大有双语幼儿园,日日新国学幼儿园等； 11个小学：北京一零一中实验小学,西苑小学等； 7个中学：北京市八一学校附属玉泉中学,北京一零一中学等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 11 7 该区域 21 11 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：龙湖星悦荟(北京西苑店),龙湖星悦荟等； 112个超市：红美超市,粤东自选百货等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 112 该区域 7 104休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有316个公园：四方亭,知春堂等。
该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 316 该区域 257本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/27805.html
