丰西北里甲7号院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业丰台铁路局
物业公司丰台城建物业公司
小区地址丰西北里甲7号院
附近学校北京市丰台区榆树庄园艺术幼儿园,晓月苑小学,北京市丰台区卢沟桥中学
小区风水评分
价格指数
41124元/㎡本周挂牌均价
2.69%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(8) 三居(1) 2室1厅1卫·52.52㎡南北通透
2室1厅1卫·70.56㎡南北通透
2室1厅1卫·71.28㎡南北通透
3室1厅1卫·92.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于7%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 36楼龄
该房源楼龄24年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 22.9物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司丰台城建物业公司
硬件设施
2.5容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；29个公交站：丰台西站,洪泰路南口等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 29 该区域 1 34教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：北京市丰台区榆树庄园艺术幼儿园,阳光幼儿园(北京行车公寓段丰西公寓西北)等； 7个小学：晓月苑小学,北京市丰台区看丹小学等； 8个中学：北京市丰台区卢沟桥中学,丰台二中(看丹校区)等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 7 8 该区域 28 10 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：资和信百货,资和信等； 119个超市：佳佳鑫超市,日用百货(丰裕路)等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 119 该区域 5 123休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有34个公园：丰台西站职工健身广场,榆园等。
该小区休闲配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 34 该区域 54本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/29285.html
