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北京风水

民政局宿舍小区风水

2022-05-11 | 来源:国学堂 | 所属栏目:北京风水 | 点击:

民政局宿舍小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

无开发商

物业公司

无物业公司

小区地址

昌平县城南环东路14号

附近学校

北京市昌平区天爱幼儿园,中国石油大学附属小学-昌盛园小学,中国石油大学附属中学

风水大事记

2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

35627元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

民政局宿舍户型主要有97平-97平的的二居 。 二居(31) 三居(15) 2室1厅1卫·719719.00㎡

南北通透

2室1厅1卫·84.79㎡

南北通透

2室1厅1卫·70.46㎡

南北通透

3室2厅1卫·106.00㎡

南北通透

3室2厅1卫·121.00㎡

南北通透

3室2厅2卫·161.82㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为3.1,建筑密度高于81%的同区域小区。

该小区 3.1 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于49%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 30

楼龄

该房源楼龄22年,比55%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 22 区域均值 21.9

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

物业公司

无物业公司

硬件设施

3.1

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:昌平东关;89个公交站:昌平地税局,昌盛园北口等。

该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 1 89 该区域 1 85

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有44个幼儿园:北京市昌平区天爱幼儿园,北京昌房幼儿园等; 9个小学:中国石油大学附属小学-昌盛园小学,北京市昌平区城北中心东关小学等; 18个中学:中国石油大学附属中学,北京市昌平区第五学校等。

该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 44 9 18 该区域 44 9 18

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 9

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:良玉校园体验中心,金五星商城等; 294个超市:慈善超市(南环东路),圣水庭峰超市等。

该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 15 294 该区域 13 294

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有28个公园:城南街道法治文化公园,畅椿园等。

该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 28 该区域 26

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