密云世纪家园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2001
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址新中街与东源路交叉口东南角(密云县中医医院东侧)
附近学校北京密云蓝天幼儿园,密云区第三小学,北京市密云区第三中学
风水大事记
2000年 开工时间 2002年 竣工时间小区风水评分
价格指数
26111元/㎡本周挂牌均价
0.85%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打五居
密云世纪家园户型主要有17平-17平的的五居 。 二居(10) 三居(12) 五居(1) 2室2厅1卫·109.17㎡南北通透
2室2厅1卫·102.75㎡东北
2室2厅1卫·102.09㎡西南
3室2厅2卫·132.35㎡南北通透
3室2厅2卫·125.63㎡西南
3室2厅2卫·95.95㎡南北通透
5室1厅1卫·17.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.3，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 21楼龄
该房源楼龄21年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 18.3物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2.3容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；147个公交站：密云中医院,中医院站等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 147 该区域 120教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：北京密云蓝天幼儿园,嘉士博幼儿园等； 14个小学：密云区第三小学,密云第一小学等； 10个中学：北京市密云区第三中学,密云区第三中学等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 14 10 该区域 32 12 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：华谊生活广场,鑫海韵通百货(密云店)等； 383个超市：北京依众发综合商店,北京旺鑫通达百货店等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 383 该区域 10 322休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有44个公园：鼓楼街道世纪家园文化广场,张仲景雕像等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44 该区域 38本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/40563.html
