清林苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京寅丰房地产开发有限公司
物业公司北京寅丰房地产开发有限公司
小区地址中关村科技园中心区东侧，学院北路学清路小月河以东
附近学校果果幼儿园,北京师范大学朝阳附属小学,北京师范大学朝阳附属中学
风水大事记
2001年 开工时间 2001年 竣工时间 2002年 开盘时间 2002年 交房时间小区风水评分
价格指数
100836元/㎡本周挂牌均价
1.26%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
清林苑户型主要有0平-214平的的三居 。 二居(8) 三居(20) 四居(8) 2室2厅2卫·137.23㎡南北通透
2室2厅2卫·116.04㎡南北通透
2室2厅2卫·137.00㎡南北通透
3室2厅2卫·164.24㎡东南
3室2厅2卫·188.00㎡南北通透
3室2厅2卫·178.30㎡朝南
4室2厅2卫·128.90㎡东西通透
4室2厅2卫·129.12㎡南北通透
4室2厅2卫·205.47㎡东西通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率42%，高于83%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 31楼龄
该房源楼龄20年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 18.5物业服务
软件服务
物业服务费2.6元/㎡·月
物业公司北京寅丰房地产开发有限公司
硬件设施
1.8容积率
42%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：林萃桥,六道口等；49个公交站：花虎沟,花虎沟南等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 49 该区域 3 55教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：果果幼儿园,吉美瑞双语幼儿园等； 20个小学：北京师范大学朝阳附属小学,清华大学附属小学清河分校等； 16个中学：北京师范大学朝阳附属中学,北京师范大学朝阳附属学校等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 47 20 16 该区域 55 27 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 19购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：商业广场,圣熙8号购物中心等； 181个超市：好乐家生鲜超市(双泉堡店),罗森便利店(科技财富中心店)等。
该小区购物配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 181 该区域 16 220休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有81个公园：德胜门外双泉堡花虎沟,月园等。
该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 81 该区域 108本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/43122.html
