如意里小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1992
住宅类别普通住宅
开发企业北京首开天鸿集团有限公司
物业公司中海物业
小区地址北草厂街与西直门内大街交岔口以北70米
附近学校高井幼儿园,北京第二实验小学(玉桃园分校),北京教育学院附属中学(高中部)
风水大事记
1992年 竣工时间小区风水评分
价格指数
134872元/㎡本周挂牌均价
3.83%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(51) 二居(26) 三居(8) 1室0厅1卫·48.80㎡朝东
1室0厅1卫·48.80㎡朝东
1室0厅1卫·41.10㎡朝南
2室1厅2卫·60.00㎡南北通透
2室1厅2卫·59.90㎡南北通透
2室1厅2卫·60.20㎡南北通透
3室1厅1卫·71.40㎡南北通透
3室1厅1卫·67.20㎡南北通透
3室1厅1卫·85.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1,建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。绿化率
该小区绿化率30%,高于39%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 28楼龄
该房源楼龄29年,比2%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 29 区域均值 26.6物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司中海物业
硬件设施
1容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:新街口,西直门等;83个公交站:新开胡同,新街口西里等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 5 83 该区域 7 82教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有70个幼儿园:高井幼儿园,幸福泉幼儿园(大后仓胡同)等; 56个小学:北京第二实验小学(玉桃园分校),北京实验二小玉桃园分校等; 39个中学:北京教育学院附属中学(高中部),北京教育学院附属中学等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 56 39 该区域 64 54 43注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有36个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 36 0 该区域 33购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:新华百货,创时尚特卖场等; 298个超市:芳乐琪便利超市,ID便利店等。
该小区购物配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 18 298 该区域 23 286休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有388个公园:玉桃园文化园,天主教北京教区西直门教堂等。
该小区休闲配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 388 该区域 305本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/43628.html