西直门内大街136号小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司北京同心物业管理有限公司
小区地址西直门内大街136号
附近学校高井幼儿园,北京第二实验小学(玉桃园分校),北京三十五中
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
户型分析
一居(6) 二居(18) 三居(9) 1室1厅1卫·42.90㎡1室1厅1卫·48.40㎡
朝南
1室1厅1卫·42.00㎡朝南
2室1厅1卫·55.70㎡南北通透
2室1厅1卫·56.00㎡西北
2室1厅1卫·57.30㎡朝南
3室1厅1卫·90.10㎡东南
3室1厅1卫·85.90㎡东南
3室1厅1卫·67.00㎡东西通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
绿化率
该小区绿化率20%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 28楼龄
该房源楼龄21年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 26.6物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司北京同心物业管理有限公司
硬件设施
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：新街口,西直门等；88个公交站：新开胡同,西直门内等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 88 该区域 7 82教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：高井幼儿园,幸福泉幼儿园(大后仓胡同)等； 56个小学：北京第二实验小学(玉桃园分校),北京市西城区志成小学(西校区)等； 41个中学：北京三十五中,志成中学等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 56 41 该区域 64 54 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有36个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 36 0 该区域 33购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：新街口百货,创时尚特卖场等； 293个超市：金瀛广联鲜e家生活超市(南草厂店),多典便利店(华电煤业店)等。
该小区购物配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 293 该区域 23 286休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有401个公园：天主教北京教区西直门教堂,天主教北京总教区西直门天主堂西堂等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 401 该区域 305本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/45793.html
