阳光上东双子座小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2008
住宅类别公寓,商业办公类
开发企业首创+阳光新业
物业公司第一太平戴维斯
小区地址东北四环霄云桥6号
附近学校3e International School,青苗国际双语学校阳光上东校区,北京日本人学校
小区风水评分
价格指数
64121元/㎡本周挂牌均价
3.58%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(3) 2室1厅2卫·159.19㎡朝南
2室1厅2卫·121.00㎡西北
2室1厅2卫·139.42㎡朝西
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为5.5，建筑密度高于92%的同区域小区。
该小区 5.5 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 33楼龄
该房源楼龄14年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 20.8物业服务
软件服务
物业服务费6.9元/㎡·月
物业公司第一太平戴维斯
硬件设施
5.5容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：将台,东风北桥等；59个公交站：霄云桥,肖君庙等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 59 该区域 2 51教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：3e International School,宜荷幼儿园(丽都校)等； 23个小学：青苗国际双语学校阳光上东校区,将台路小学等； 24个中学：北京日本人学校,清华大学附属中学(将台路校区)等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 23 24 该区域 54 18 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：上东商业,丽都广场等； 253个超市：霄云桥加油站-便利店,阳光超市韩国食品等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 253 该区域 29 216休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有105个公园：石林广场,得心亭等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 105 该区域 95本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/46201.html
