玉桥东里小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京潞隆房地产开发有限责任公司
物业公司北京市通州兴华物业管理公司
小区地址北京市通州区玉桥东里
附近学校幸福艺居贝乐康双语艺术幼儿园,北京市史家小学通州分校,北京市通州区玉桥中学
风水大事记
2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
45943元/㎡本周挂牌均价
8.99%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(11) 二居(17) 三居(8) 1室1厅1卫·54.84㎡南北通透
1室1厅1卫·51.87㎡西南
1室1厅1卫·55.00㎡朝南
2室1厅1卫·67.00㎡南北通透
2室1厅1卫·67.22㎡南北通透
2室1厅1卫·67.46㎡南北通透
3室1厅1卫·77.06㎡南北通透
3室1厅1卫·87.40㎡南北通透
3室1厅1卫·77.06㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.3，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.3 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率42%，高于90%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 36楼龄
该房源楼龄21年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 20.3物业服务
软件服务
物业服务费1.6元/㎡·月
物业公司北京市通州兴华物业管理公司
硬件设施
0.3容积率
42%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：北运河西,临河里等；72个公交站：玉桥东一路,梨园中街东口等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 72 该区域 3 84教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有79个幼儿园：幸福艺居贝乐康双语艺术幼儿园,北京幼师实验幼儿园通州国际园等； 15个小学：北京市史家小学通州分校,永顺镇乔庄小学等； 8个中学：北京市通州区玉桥中学,北京市通州区运河中学东校区等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 79 15 8 该区域 97 19 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：玫瑰坊商业中心,鑫隆生活广场等； 198个超市：全家福超市(梨园中街店),田蜜万家惠众超市等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 198 该区域 22 249休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有79个公园：幸福园(幸福艺居东北),用法楼门等。
该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 79 该区域 68本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/70658.html
