中国玺别墅小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别洋房,叠拼
开发企业北京亚林东房地产开发有限公司
物业公司待定
小区地址二环菜户营桥东南侧
附近学校北京市丰台区嘉园第一幼儿园亚林西园,玉林小学,北京市右安门外国语学校
风水大事记
2017年 开盘时间 2018年 交房时间小区风水评分
价格指数
114811元/㎡本周挂牌均价
7.17%环比上周
低交易热度
户型分析
四居(1) 4室2厅2卫·146.98㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.1，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 31小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费9.8元/㎡·月
物业公司待定
硬件设施
2.1容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：西铁营,景风门等；52个公交站：中顶村,西铁营等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 52 该区域 6 64教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：北京市丰台区嘉园第一幼儿园亚林西园,博顿创意国际幼儿园等； 27个小学：玉林小学,北京舞蹈学院附中丰台实验小学等； 26个中学：北京市右安门外国语学校,北京师范大学实验中学丰台学校(装修中)等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 27 26 该区域 77 32 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 22购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：万达亲子动物乐园(西铁营中路1号),万达广场(丰台西铁营店)等； 270个超市：京东便利店(西铁营店),魂玩商店(西铁营万达广场店)等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 270 该区域 32 294休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有107个公园：丰宜公园,中顶庙等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 107 该区域 134本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/46950.html
