京铁昌平小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1980
住宅类别普通住宅
开发企业上海铁路局
物业公司暂无信息
小区地址京铁昌平小区(昌流路北)
附近学校马池口镇中心幼儿园,上念头小学,昌平区马池口中学
小区风水评分
价格指数
27725元/㎡本周挂牌均价
14.94%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(2) 2室1厅1卫·57.59㎡南北通透
2室1厅1卫·59.12㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄41年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 41 区域均值 18.8物业服务
软件服务
物业公司暂无信息
硬件设施
1.2容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；20个公交站：下念头村,昌平火车站等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 20 该区域 32教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有13个幼儿园：马池口镇中心幼儿园,北京市昌平启盼幼儿园等； 7个小学：上念头小学,马池口中心小学等； 11个中学：昌平区马池口中学,北京市昌平区硕博学校等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 13 7 11 该区域 11 4 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 114个超市：彬彬祥瑞超市,念头超市等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 114 该区域 3 92休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个公园：昌平站站前广场,金诺绿地等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 6 该区域 8本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/68748.html
