当前位置:国易堂 > 风水 > 楼盘风水 > 北京风水 >
分享到:

北京风水

静淑苑小区风水

2022-05-23 | 来源:国学堂 | 所属栏目:北京风水 | 点击:

静淑苑小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2001

住宅类别

普通住宅

开发企业

无开发商

物业公司

育新物业

小区地址

学清路西侧,清华东路北侧(北京林业大学东侧)

附近学校

北京市未来之星实验幼儿园,北京林业大学附属小学,金英杰医学教育集团

风水大事记

2000年 开工时间 2001年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

93942元/㎡

本周挂牌均价

6.99%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(4) 二居(15) 三居(2) 1室1厅1卫·68.30㎡

朝北

1室1厅1卫·49.30㎡

南北通透

1室1厅1卫·48.70㎡

东西通透

2室1厅1卫·76.40㎡

南北通透

2室1厅1卫·82.30㎡

西南

2室1厅1卫·67.80㎡

南北通透

3室1厅1卫·76.40㎡

南北通透

3室1厅1卫·67.00㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.9,建筑密度高于31%的同区域小区。

该小区 1.9 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于70%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 31

楼龄

该房源楼龄20年,比58%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 20 区域均值 18.5

物业服务

软件服务

物业服务费

1.1元/㎡·月

物业公司

育新物业

硬件设施

1.9

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:六道口,清华东路西口等;51个公交站:静淑苑路北口,静淑苑等。

该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 4 51 该区域 3 55

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园:北京市未来之星实验幼儿园,中国农业大学东校区幼儿园等; 25个小学:北京林业大学附属小学,中国农业大学附属实验小学等; 21个中学:金英杰医学教育集团,北京一零一中(矿大分校)等。

该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 25 21 该区域 55 27 27

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 19

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:BOM嘻番里,圣熙8号购物中心等; 190个超市:悦天便利店,超市发便利店(六道口店)等。

该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 10 190 该区域 16 220

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有82个公园:学子情,清华东路带状公园等。

该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 82 该区域 108

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/68838.html


北京风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 京ICP备12029563号-11 | 电脑版 | 手机版