月河胡同小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
小区地址建国门外，长富宫大酒店南侧
附近学校大方家回民幼儿园,北京市汇文第一小学,建国里中学
风水大事记
2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
85465元/㎡本周挂牌均价
7.65%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
月河胡同户型主要有55平-72平的的二居 。 一居(1) 二居(13) 三居(5) 1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·53.00㎡
朝南
2室1厅1卫·57.86㎡南北通透
2室1厅1卫·54.00㎡南北通透
3室1厅1卫·73.98㎡南北通透
3室1厅1卫·61.11㎡南北通透
3室1厅1卫·51.73㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 4.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31楼龄
该房源楼龄21年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 22物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
硬件设施
3容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：建国门,北京站等；65个公交站：地铁建国门站,建国门南等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 65 该区域 8 72教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园：大方家回民幼儿园,北京市中加幼儿园等； 52个小学：北京市汇文第一小学,清华大学附属小学商务中心区实验小学等； 47个中学：建国里中学,北京市日坛中学(南校区)等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 89 52 47 该区域 91 52 47注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 24购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有113个购物中心：北京赛特购物中心,宝特购物中心等； 414个超市：名烟名酒名茶超市,世纪华联超市(建国门店)等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 113 414 该区域 110 421休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有214个公园：金龙建国温泉,北京古观象台等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 214 该区域 196本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/70899.html
