迪鑫阳光天宸小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业重庆迪鑫房地产开发有限公司
物业公司歌德物业公司
小区地址双福新区枫林大道
小区风水评分
价格指数
7191元/㎡本周挂牌均价
0.01%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打户型方正,采光充足,主卧带卫三居
迪鑫阳光天宸户型主要有118平-126平的户型方正,采光充足,主卧带卫的三居 、139平-139平的户型方正,采光充足,主卧带卫的四居 。 三居(2) 四居(1) 3室2厅2卫·118.00㎡3室2厅2卫·126.00㎡
4室2厅2卫·139.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 15车户比
该小区车户比1 : 1.1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1物业服务
软件服务
物业服务费1.85元/㎡·月
物业公司歌德物业公司
硬件设施
2.5容积率
30%绿化率
1 : 1.1车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；46个公交站：江津区第一人民医院站,E区还房站等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 46 该区域 61医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 10购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：晶彩城购物中心,重庆江津爱琴海购物公园等； 171个超市：快乐嘀嗒便利店,益多多副食超市(板仓街店)等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 171 该区域 4 180休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个公园：福城广场,大溪河公园等。
该小区休闲配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 10 该区域 19本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/15533.html
