鸿昌大厦小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2006
住宅类别普通住宅
小区地址杨家坪建设银行楼上
风水大事记
2006年 竣工时间小区风水评分
价格指数
12554元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
鸿昌大厦户型主要有0平-141平的的三居 。 二居(2) 三居(3) 2室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·141.00㎡
3室2厅2卫·141.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.8，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 3.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 27楼龄
该房源楼龄15年，比41%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 14.1物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
硬件设施
3.8容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：谢家湾,杨家坪等；92个公交站：石坪桥恒生医院,石坪桥·恒生医院等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 92 该区域 5 83医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 31购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有77个购物中心：保利时代广场,松荣生活坊等； 714个超市：尼特便利店,渝闪购超市等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 77 714 该区域 76 762休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有73个公园：幕尘集宠轩,徐鼎盛旁边爱心亭等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 73 该区域 76本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/18332.html
