恒景天苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2013
住宅类别普通住宅,经济适用房
开发企业大理耀鹏房地产开发有限责任公司
物业公司重庆市巨恒物业
小区地址华岩镇石堰村一社谷家院
小区风水评分
价格指数
8954元/㎡本周挂牌均价
4.48%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
恒景天苑户型主要有67平-69平的的二居 。 一居(2) 二居(13) 三居(16) 四居(1) 1室1厅1卫·40.00㎡朝东
1室1厅1卫·36.00㎡东南
2室2厅1卫·67.17㎡朝东
2室2厅1卫·66.00㎡朝南
2室2厅1卫·67.00㎡朝南
3室2厅1卫·103.00㎡朝东
3室2厅1卫·71.00㎡朝东
3室2厅1卫·71.00㎡东南
4室2厅2卫·131.48㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 28楼龄
该房源楼龄8年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 8.9物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司重庆市巨恒物业
硬件设施
2容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；39个公交站：华福大道1站,人和后街等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 39 该区域 2 32医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：华福生活广场,恒大公园大街商业广场等； 192个超市：福达连锁超市(恒景天苑店),誉多便利超市(阳光小镇店)等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 192 该区域 3 180休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个公园：重庆市九龙坡区基督教圣一堂,七彩游园等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 25 该区域 46本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/18279.html
