华侨城云溪都会小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2022
住宅类别普通住宅
开发企业重庆华侨城实业发展有限公司
物业公司华侨城物业（集团）有限公司重庆分公司
小区地址金山大道华侨城
风水大事记
2022年 竣工时间 2022年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打全明格局,户型方正三居
华侨城云溪都会户型主要有99平-118平的全明格局,户型方正的三居 、76平-76平的全明格局,户型方正的二居 、136平-136平的全明格局,户型方正的四居 。 二居(1) 三居(3) 四居(1) 2室2厅1卫·76.00㎡3室2厅2卫·107.00㎡
3室2厅2卫·99.00㎡
3室2厅2卫·118.00㎡
4室2厅2卫·136.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.9，建筑密度高于72%的同区域小区。
该小区 3.9 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29车户比
该小区车户比1 : 1.4，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于15%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.8 区域均值 0.2小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费3.5元/㎡·月
物业公司华侨城物业（集团）有限公司重庆分公司
硬件设施
3.9容积率
30%绿化率
1 : 1.4车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：黄茅坪,欢乐谷等；0个公交站：等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 0 该区域 1 22医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：龙湖重庆礼嘉天街； 106个超市：二娃超市,江天云百货超市等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 106 该区域 1 96休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个公园：重庆玛雅海滩水公园,礼仁公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 6 该区域 44本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/18854.html
