骄杨理想城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业重庆骄杨地产有限公司
物业公司重庆骄杨物业管理有限公司
小区地址西部新城陶家商圈（白彭路与铜陶路交汇处，陶家百可广场旁）
风水大事记
2015年 竣工时间 2018年 开盘时间 2019年 交房时间小区风水评分
价格指数
7334元/㎡本周挂牌均价
0.32%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打全明格局,户型方正,主卧带卫二居
骄杨理想城户型主要有59平-103平的全明格局,户型方正,主卧带卫的二居 、86平-103平的主卧套间,卧室带阳台的三居 、103平-103平的户型方正,主卧套间,卧室带阳台,带衣帽间的四居 。 二居(13) 三居(5) 四居(1) 2室2厅2卫·78.51㎡2室1厅0卫·76.00㎡
2室1厅0卫·93.00㎡
3室2厅2卫·90.68㎡
3室2厅1卫·87.98㎡
3室1厅0卫·86.00㎡
4室2厅2卫·103.14㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率31%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 13车户比
该小区车户比1 : 0.32，即一户3.2个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 3.2 区域均值 0.1楼龄
该房源楼龄6年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 4.8物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司重庆骄杨物业管理有限公司
硬件设施
2.2容积率
31%绿化率
1 : 0.32车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；12个公交站：陶家工业园,陶家等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 12 该区域 32医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 30个超市：芯瑶超市,骄阳配送超市等。
该小区购物配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 30 该区域 4 89休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个公园：九龙西城陶家生态公园,九龙庙等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 6 该区域 5本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/20053.html
