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重庆风水

协信星都会小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:重庆风水 | 点击:

协信星都会小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2015

住宅类别

普通住宅

开发企业

协信(控股)集团

物业公司

协信天骄物业

小区地址

金开大道与人和立交交汇处(重光立交人和出口)

风水大事记

2012年 开工时间 2015年 竣工时间 2016年 开盘时间 2017年 交房时间

小区风水评分

价格指数

17643元/㎡

本周挂牌均价

0.54%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,餐客分离二居

协信星都会户型主要有0平-106平的户型方正,餐客分离的二居 。 一居(4) 二居(80) 三居(72) 四居(2) 1室2厅1卫·61.00㎡

1室2厅1卫·59.00㎡

1室2厅1卫·0.00㎡

2室2厅1卫·0.00㎡

2室2厅1卫·0.00㎡

2室2厅1卫·0.00㎡

3室2厅2卫·83.85㎡

朝北

3室2厅2卫·117.00㎡

朝南

3室2厅2卫·119.00㎡

朝南

4室2厅2卫·113.49㎡

朝南

4室2厅2卫·117.00㎡

朝南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于25%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率31%,高于32%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 31 区域均值 28

楼龄

该房源楼龄7年,比21%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 7 区域均值 5.8

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.4元/㎡·月

物业公司

协信天骄物业

硬件设施

2

容积率

31%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:重光;43个公交站:临时站,平宁路等。

该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 1 43 该区域 2 45

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 6

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:金科商业中心,重庆光环购物公园等; 200个超市:艾瑞克生活超市协信星都会店,绿锦鲜超市等。

该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 5 200 该区域 9 249

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有67个公园:金州公园,湖映坡地公园等。

该小区休闲配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 67 该区域 53

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