新华大厦小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业新华物业地产
物业公司暂无信息
小区地址重庆市渝中区解放碑新华路290号
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
10624元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(2) 二居(2) 三居(5) 四居(1) 1室1厅1卫·65.00㎡朝东
1室1厅1卫·45.00㎡朝南
2室1厅1卫·105.00㎡东南
2室1厅1卫·74.00㎡朝东
3室2厅1卫·138.00㎡朝南
3室2厅1卫·105.00㎡朝南
3室2厅1卫·0.00㎡4室2厅1卫·138.00㎡
朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.2，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 5.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于68%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23楼龄
该房源楼龄24年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 18.9物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
3.2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：较场口,临江门等；101个公交站：新华电器,长城大厦等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 101 该区域 8 92医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 32 0 该区域 34购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有90个购物中心：创汇388商场,购物中心等； 515个超市：便名商店,百世邻里(如意平价超市)等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 90 515 该区域 88 558休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有306个公园：东华观藏经楼,东华观等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 306 该区域 274本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/21597.html
