新华春天小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别普通住宅
开发企业广厦重庆置业发展有限公司
物业公司广厦重庆第一物业管理有限公司
小区地址九龙坡杨家坪新华七村附近
小区风水评分
价格指数
11689元/㎡本周挂牌均价
1.15%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(24) 三居(20) 2室2厅1卫·66.99㎡朝东
2室2厅1卫·69.00㎡朝南
2室2厅1卫·80.09㎡东南
3室2厅1卫·97.00㎡东南
3室2厅1卫·95.60㎡东南
3室2厅1卫·100.95㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率47%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 47 区域均值 28楼龄
该房源楼龄12年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 14.3物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司广厦重庆第一物业管理有限公司
硬件设施
1.3容积率
47%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：动物园,杨家坪等；55个公交站：西子路,新华七村等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 55 该区域 41医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有46个购物中心：印象汇(九龙坡店),正升·百老汇名品街等； 474个超市：精智超市,味谷客秀生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 46 474 该区域 29 293休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有69个公园：西郊三村社区公园,龙闲公园等。
该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 69 该区域 51本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/21593.html
