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重庆风水

新农街小区小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:重庆风水 | 点击:

新农街小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

无开发商

物业公司

重庆朗俊物业服务有限公司

小区地址

巴南区渔洞中干道新农街附近

风水大事记

2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

8108元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

新农街小区户型主要有0平-130平的的三居 。 二居(9) 三居(25) 四居(1) 2室2厅1卫·80.00㎡

朝南

2室2厅1卫·75.00㎡

朝东

2室2厅1卫·82.00㎡

东北

3室2厅1卫·91.00㎡

朝南

3室2厅1卫·82.00㎡

朝东

3室2厅1卫·96.94㎡

朝南

4室3厅2卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为1.5,建筑密度高于2%的同区域小区。

该小区 1.5 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

楼龄

该房源楼龄21年,比9%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 21 区域均值 14.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业公司

重庆朗俊物业服务有限公司

硬件设施

1.5

容积率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:金竹,大江等;89个公交站:建行支路口站,鱼洞江滨路等。

该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 3 89 该区域 2 81

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:巴南地下商业城,鑫鼎雅百货等; 313个超市:华顺便利店,家美百货店等。

该小区购物配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 23 313 该区域 19 246

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有33个公园:黄溪河休闲广场,射雕英雄车等。

该小区休闲配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 33 该区域 24

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