晋愉江州小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业重庆晋愉控股集团
物业公司重庆晋愉物业管理有限公司
小区地址西滨路（大渡口滨江路建桥大道入口处）
风水大事记
2013年 开工时间 2013年 开盘时间 2014年 交房时间小区风水评分
价格指数
11610元/㎡本周挂牌均价
8.05%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打四居
晋愉江州户型主要有121平-243平的的四居 、88平-163平的露台的三居 、54平-78平的露台的二居 。 二居(4) 三居(6) 四居(11) 2室2厅1卫·54.23㎡2室2厅1卫·59.96㎡
2室2厅1卫·67.41㎡
3室2厅2卫·88.01㎡
3室2厅2卫·109.00㎡
3室2厅2卫·123.00㎡
4室3厅3卫·162.00㎡
4室3厅3卫·243.00㎡
4室5厅4卫·231.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 19小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司重庆晋愉物业管理有限公司
硬件设施
2容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：建桥,金家湾等；49个公交站：建桥大道1站,建桥大道中段等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 49 该区域 2 41医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：万达广场,香港城等； 260个超市：琅樾生活超市,汇美便利店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 260 该区域 4 231休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有35个公园：大渡口区义渡公园,义渡古镇等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 35 该区域 17本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/23375.html
