久桓中央美地小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别洋房,叠拼
物业公司龙湖物业服务集团有限公司
小区地址璧山区新区府（御湖小学正对面）
风水大事记
2020年 交房时间小区风水评分
价格指数
14974元/㎡本周挂牌均价
16.16%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打户型方正,动静分离二居
久桓中央美地户型主要有116平-140平的户型方正,动静分离的二居 、142平-183平的户型方正,主卧带卫的三居 。 二居(7) 三居(3) 2室2厅2卫·128.61㎡2室2厅2卫·121.11㎡
2室2厅2卫·116.76㎡
3室2厅3卫·183.67㎡
3室2厅2卫·142.26㎡
3室2厅2卫·142.28㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 18车户比
该小区车户比1 : 1.59，即一户0.7个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.7 区域均值 0.1小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费3元/㎡·月
物业公司龙湖物业服务集团有限公司
硬件设施
1.5容积率
35%绿化率
1 : 1.59车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：御湖小学(千年重庆),御湖小学等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 70医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 14购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：秀水湾,金科秀湖天都SKY MALL等； 142个超市：宏祥超市,贝特便利店等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 142 该区域 8 305休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个公园：古道湾公园,东岳广场等。
该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 46本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/23545.html
