蓝光帕提欧小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2017
住宅类别普通住宅,洋房,住宅底商
开发企业重庆炜坤置业有限公司
物业公司重庆嘉宝管理顾问有限公司
小区地址福民路（朝天门大桥南桥头）
风水大事记
2015年 开工时间 2017年 竣工时间 2018年 交房时间小区风水评分
价格指数
16640元/㎡本周挂牌均价
2.21%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打大面宽阳台,带露台三居
蓝光帕提欧户型主要有85平-170平的大面宽阳台,带露台的三居 、89平-158平的大面宽阳台,带露台的四居 、149平-167平的户型方正,观景飘窗,全明格局,干湿分离,餐客分离的五居 。 三居(42) 四居(15) 五居(4) 3室2厅2卫·107.94㎡朝南
3室2厅2卫·107.40㎡朝东
3室2厅2卫·107.83㎡东南
4室2厅2卫·158.00㎡4室2厅2卫·126.51㎡
朝南
4室2厅2卫·125.00㎡朝东
5室2厅3卫·165.00㎡朝南
5室2厅3卫·174.00㎡东南
5室2厅3卫·167.19㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 26楼龄
该房源楼龄4年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 11物业服务
软件服务
物业服务费2.9元/㎡·月
物业公司重庆嘉宝管理顾问有限公司
硬件设施
3容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：弹子石,涂山等；53个公交站：腾龙大道,轨道弹子石等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 53 该区域 2 45医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 10购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有44个购物中心：泽科·弹子石星泽汇,ZEKE mall等； 271个超市：壹家便利店,天天便利店(群慧路店)等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 44 271 该区域 33 259休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有88个公园：腾滨公园,观池等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 88 该区域 86本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/24254.html
