大悦城花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅,商住楼
开发企业德丰地产投资中博地产德丰地产投资中博地产
物业公司陕西省工银房地产开发公司大亚湾分公司,之平管理有限公司
小区地址大亚湾西区龙海三路比亚迪东侧
附近学校明智时尚岛幼儿园
小区风水评分
价格指数
6677元/㎡本周挂牌均价
2.55%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(9) 二居(14) 三居(16) 四居(8) 1室2厅1卫·59.69㎡朝南
1室2厅1卫·55.54㎡东南
1室2厅1卫·59.78㎡朝南
2室2厅1卫·76.15㎡朝北
2室2厅1卫·79.36㎡东南
2室2厅1卫·74.11㎡朝南
3室2厅1卫·88.42㎡朝南
3室2厅1卫·94.00㎡朝南
3室2厅1卫·88.03㎡朝南
4室2厅1卫·88.00㎡朝南
4室2厅1卫·89.03㎡朝南
4室2厅1卫·96.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3,建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。绿化率
该小区绿化率30%,高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 22物业服务
软件服务
物业服务费1.3元/㎡·月
物业公司陕西省工银房地产开发公司大亚湾分公司,之平管理有限公司
硬件设施
3容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;19个公交站:比亚迪三期,比亚迪二期等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 19 该区域 55教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有6个幼儿园:明智时尚岛幼儿园,大亚湾新金太阳伴山园分园等; 0个小学; 0个中学。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 6 0 0 该区域 24 8 6注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:茶山商业广场,快乐购物广场等; 289个超市:天天鲜平价超市,楠楠便利店等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 8 289 该区域 12 419休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有12个公园:金龟山公园,黄氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 12 该区域 16本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/guangzhou/47442.html