新龙昌花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别普通住宅
小区地址帝临南路11号(肇康市场正对面)
附近学校同德幼儿园(同德三路),江门市新会区会城中心小学,会城华侨中学
风水大事记
2009年 开工时间小区风水评分
价格指数
11474元/㎡本周挂牌均价
4.13%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(2) 三居(5) 2室1厅1卫·0.00㎡2室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·148.00㎡
朝南
3室2厅2卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄13年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 10.9物业服务
软件服务
物业服务费1.3元/㎡·月
硬件设施
2.2容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；71个公交站：鸾岗坊,龙昌公园等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 71 该区域 81教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有79个幼儿园：同德幼儿园(同德三路),小天才幼儿园等； 18个小学：江门市新会区会城中心小学,城南学校等； 13个中学：会城华侨中学,侨港新会商会梁启超纪念中学等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 79 18 13 该区域 81 20 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 7购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：三侨肇康广场,欢城购物商场(城南店)等； 610个超市：华活商店,如爱商店等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 610 该区域 19 586休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有73个公园：绍德楼,龙昌公园等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 73 该区域 91本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/jiangmen/34229.html
