联投东方二期小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅,商业
开发企业深圳市联投置地有限公司
物业公司深圳市联投物业管理有限公司
小区地址松岗街道东方大道与松岗大道交汇处
附近学校欧蒙国际幼儿园,深圳市松岗第二小学,东升实验学校
风水大事记
2014年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 交房时间小区风水评分
价格指数
47153元/㎡本周挂牌均价
2.96%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打户型方正,高附赠空间二居
联投东方二期户型主要有67平-67平的户型方正,高附赠空间的二居 。 二居(1) 三居(19) 四居(3) 五居(4) 2室2厅1卫·67.00㎡3室1厅1卫·79.23㎡
南北通透
3室1厅1卫·81.71㎡南北通透
3室1厅1卫·79.13㎡西北
4室1厅2卫·89.10㎡东南
4室1厅2卫·88.80㎡东西通透
4室1厅2卫·90.00㎡东西通透
5室1厅2卫·140.00㎡东西通透
5室1厅2卫·140.89㎡南北通透
5室1厅2卫·126.89㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.7，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 4.7 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率43%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 28楼龄
该房源楼龄6年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 10物业服务
软件服务
物业服务费3.2元/㎡·月
物业公司深圳市联投物业管理有限公司
硬件设施
4.7容积率
43%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；82个公交站：松岗第二小学,联投东方等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 82 该区域 1 74教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：欧蒙国际幼儿园,楼岗幼儿园等； 7个小学：深圳市松岗第二小学,深圳市宝安区文山小学等； 10个中学：东升实验学校,华源学校等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 7 10 该区域 53 7 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：联投东方PARK,松岗义乌批发商业城等； 882个超市：迪乐便利店(联投东方店),优悦精品超市(联投店)等。
该小区购物配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 882 该区域 26 918休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有63个公园：小蹦极(联投东方PARK),松岗西水湿地体验区等。
该小区休闲配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 63 该区域 70本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/shenchou/60983.html
