云玺锦庭小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市榕江实业有限公司
小区地址新安街道新湖路和甲岸路交汇处东侧
附近学校美凯思国际幼儿园,海旺学校-小学部,深圳市宝安实验学校
风水大事记
2019年 开盘时间小区风水评分
价格指数
128205元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.8，建筑密度高于66%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率41%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 41 区域均值 33物业服务
硬件设施
3.8容积率
41%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：新安,临海等；101个公交站：新安地铁站,甲岸路口西等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 101 该区域 4 100教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有93个幼儿园：美凯思国际幼儿园,爱琳幼儿园(宝安大道)等； 16个小学：海旺学校-小学部,滨海小学等； 26个中学：深圳市宝安实验学校,深圳市宝安区海旺学校等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 93 16 26 该区域 90 16 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：T-湾体验中心,壹方城购物中心等； 564个超市：小飞哥便利店,百里臣便利店(西岸分店)等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 43 564 该区域 50 840休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有91个公园：85区社区公园,安乐大运林等。
该小区休闲配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 91 该区域 73本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/shenchou/78699.html
