朝阳花园(市区)小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2005
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司保定市蓬勃物业管理有限公司
小区地址朝阳南大街与天威路交叉口南行300米路东
附近学校伊贝幼儿园,保定市北刘各庄小学,保定风帆学校(东校区)
小区风水评分
价格指数
7512元/㎡本周挂牌均价
3.66%环比上周
低交易热度
户型分析
三居(1) 3室2厅2卫·132.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 13楼龄
该房源楼龄17年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 15.8物业服务
软件服务
物业服务费0.3元/㎡·月
物业公司保定市蓬勃物业管理有限公司
硬件设施
1.5容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；77个公交站：朝阳路地道桥,向阳大街清水河桥等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 77 该区域 69教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：伊贝幼儿园,春之声等； 21个小学：保定市北刘各庄小学,保定市德惠小学等； 17个中学：保定风帆学校(东校区),保定市竞秀区球类体育运动学校等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 21 17 该区域 68 20 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 18购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：花倾城广场,前卫生活广场(三丰路店)等； 508个超市：星子冲便利店,航笑便利店等。
该小区购物配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 508 该区域 14 427休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有136个公园：朝阳园,集翠园等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 136 该区域 83本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/baoding/79827.html
