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保定风水

秀兰钻石嘉园小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:保定风水 | 点击:

秀兰钻石嘉园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2007

开发企业

河北秀兰房地产开发有限公司

物业公司

秀兰物业

小区地址

钻石嘉园369号(隆兴路和李庄街交叉口东行200米路北)

附近学校

儿童亲子园,河北保定师范附属小学,新东方保师校区中学部

小区风水评分

价格指数

18041元/㎡

本周挂牌均价

6.15%

环比上周

交易热度

户型分析

二居(3) 三居(2) 四居(4) 2室2厅2卫·0.00㎡

2室2厅1卫·0.00㎡

2室0厅0卫·0.00㎡

3室2厅2卫·156.00㎡

南北通透

3室2厅2卫·157.00㎡

南北通透

4室2厅2卫·267.00㎡

南北通透

4室2厅2卫·176.00㎡

南北通透

4室2厅2卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.1,建筑密度高于1%的同区域小区。

该小区 1.1 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 31

楼龄

该房源楼龄14年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 14 区域均值 9.7

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.9元/㎡·月

物业公司

秀兰物业

硬件设施

1.1

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;86个公交站:秀兰尚城西门,北城枫景西区等。

该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 86 该区域 83

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有63个幼儿园:儿童亲子园,天宇幼儿园校园警卫室等; 13个小学:河北保定师范附属小学,河北保定师范附属学校-新保师附小等; 16个中学:新东方保师校区中学部,河北保定师范附属学校等。

该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 13 16 该区域 60 14 16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 12

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:钟楼PARK3.1生活方式中心,鑫丰国际沃德全屋定制等; 326个超市:保百正和超市,惠友生活超市(瑞安路店)等。

该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 7 326 该区域 8 325

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有23个公园:单词突击北清堂,金子塔等。

该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 23 该区域 22

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