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廊坊风水

长安壹线小区风水

2022-06-06 | 来源:国学堂 | 所属栏目:廊坊风水 | 点击:

长安壹线小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2014

住宅类别

普通住宅

开发企业

三河市城美房地产开发有限公司

物业公司

三河市城美物业服务有限公司

小区地址

北京东燕郊电厂桥东800米 102国道南侧雷捷时代广场东侧100米

附近学校

雷捷时代双语幼儿园,西柳河屯小学,三河市冶金中学

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打一居

长安壹线户型主要有31平-55平的的一居 。 一居(11) 二居(12) 三居(2) 1室1厅1卫·34.76㎡

朝东

1室1厅1卫·53.19㎡

朝北

1室1厅1卫·48.47㎡

朝南

2室1厅1卫·67.21㎡

朝南

2室1厅1卫·69.41㎡

朝南

2室1厅1卫·69.80㎡

朝南

3室1厅1卫·85.77㎡

西南

3室1厅1卫·81.65㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于25%的同区域小区。

该小区 2.5 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于38%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 35

楼龄

该房源楼龄7年,比38%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 7 区域均值 12.3

物业服务

软件服务

物业服务费

1.8元/㎡·月

物业公司

三河市城美物业服务有限公司

硬件设施

2.5

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;22个公交站:永旺梦乐城东,运河源建材城等。

该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 22

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有39个幼儿园:雷捷时代双语幼儿园,金乖乖双语幼儿园等; 5个小学:西柳河屯小学,马起乏小学等; 1个中学:三河市冶金中学。

该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 5 1

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:燕郊永旺梦乐城,AEON MALL等; 158个超市:税屋超市,旺捷超市等。

该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 10 158

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有8个公园:陈糊饭猫咪乐园,聚能名扬水族馆等。

该小区休闲配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 8

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