华泰靖湘园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2013
住宅类别普通住宅
开发企业三河市华泰房地产开发有限公司
物业公司廊坊锦厦物业管理有限公司,三河市泰安物业服务有限公司
小区地址环卫东路与学院大街交汇处北行200米路东
附近学校谷睿之星幼儿园,三河市第六小学,三河市第八中学
小区风水评分
户型分析
一居(7) 二居(12) 三居(2) 1室1厅1卫·54.27㎡朝北
1室1厅1卫·64.61㎡朝南
1室1厅1卫·54.27㎡朝北
2室1厅1卫·100.68㎡西南
2室1厅1卫·109.09㎡南北通透
2室1厅1卫·64.61㎡朝南
3室2厅2卫·139.39㎡南北通透
3室1厅2卫·137.98㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.1，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率45%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 20楼龄
该房源楼龄8年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 9.9物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司廊坊锦厦物业管理有限公司,三河市泰安物业服务有限公司
硬件设施
3.1容积率
45%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；114个公交站：二三派出所,燕安花园等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 114 该区域 91教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有129个幼儿园：谷睿之星幼儿园,兰天幼儿园(第一分园)等； 12个小学：三河市第六小学,燕郊开发区实验小学(西校区)等； 21个中学：三河市第八中学,三河市玉山实验中学等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 129 12 21 该区域 96 11 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 12购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：东杉淘宝广场,海昌广场等； 496个超市：小敏超市(环卫东路店),杰旺超市等。
该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 496 该区域 20 404休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个公园：救恩堂,聚能名扬等。
该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 12本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/langfang/90043.html
